Venerdì 27 gennaio Norbert Lantschner, ideatore (e direttore, benché sospeso dal CDA) dell’Agenzia CasaClima, ha parlato del futuro dell’agenzia che certifica gli edifici, tracciandone la storia e prospettandone gli sviluppi nella sala conferenze Salewa.

Dall’entrata in vigore della certificazione energetica a livello nazionale, gli operatori hanno notato una perdita di valore della definizione “Classe A” che ora viene certificata a prezzi (30 euro), prezzi con cui non si coprono nemmeno le spese dei sopralluoghi. Questo e’ possibile se la certificazione consiste solo nell’inserire i dati del progetto in un modello computerizzato, senza controllare che in fase di costruzione il progetto sia stato rispettato. Insomma, il valore della classificazione con le lettere A, B, C, ecc… pare talmente compromesso che si sta valutando l’ipotesi di abbandonarla e di ripartire con un nuovo sistema di codifica.

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Ingegneri e architetti con il pallino dell’ambiente, se avete delle idee questa è una ottima occasione per tirarle fuori. Legambiente e Ancab (Associazione nazionale cooperative di abitanti )/Legacoop hanno oggi lanciato il concorso “AbitareECOstruire” per la realizzazione di edilizia residenziale cooperativa eco-sostenibile. I partecipanti dovranno proporre un progetto che tenga in considerazione la qualità morfologica, energetica ed ambientale dell’intervento, l’uso razionale delle risorse del luogo e l’innovazione tecnologica a costi di costruzione e gestione accessibili con l’utilizzo di materiali ecosostenibili.

Chiunque può partecipare gratuitamente. Dal 1° agosto sarà accessibile il sito
www.abitarecostruire.eu dove verranno pubblicati i termini del bando. In particolare, il concorso riguarda alloggi nel comune di Foligno (Perugia), 20 nel comune di Pesaro e 30 a Tricase, in provincia di Lecce. I termini di consegna dei progetti sono il 30 ottobre per l’area di Pesaro e il 30 novembre per Foligno e Tricase. Sul portale sarà possibile una serie di materiali utili per la redazione del progetto: le foto aeree, i regolamenti edilizi dei comuni interessati, le schede energetiche e urbanistiche del progetto e di calcolo dei costi. “Le schede energetiche – ha detto Livio Pilot, direttore di Ancab/Legacoop – sono molto puntuali e coercitive”. Gli edifici dovranno essere di classe energetica A; prevedere l’integrazione di diverse fonti rinnovabili; essere compatibilità con il paesaggio circostanze; essere confortevoli e “a prezzi contenuti”.

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Dal primo luglio di quest’anno gli edifici in vendita che superano i 1.000 metri quadri calpestabili devono essere dotati di certificazione energetica, ovvero di una etichetta che ne classifichi i consumi per il riscaldamento in una scala del tutto simile a quella in vigore per gli elettrodomestici. Il decreto legislativo 192/2005 che introduce le etichette ha lo scopo di evidenziare in modo chiaro e intuitivo i vantaggi delle tecniche costruttive che non disperdono energia, altrimenti difficilmente spiegabili ai possibili compratori.

Le case che hanno una buona classe energetica hanno meno scambi termici con l’esterno, ovvero sono naturalmente più calde d’inverno e più fresche d’estate. Chi le abita, risparmia molto nelle bollette del riscaldamento e del raffrescamento, specialmente in tempi come quelli attuali in cui il prezzo del petrolio in crescita spinge al rialzo anche tutti i prodotti ad esso collegati.

Dal 1 luglio 2009 la certificazione energetica diventerà obbligatoria anche per la vendita di una singola unita abitativa. Senza la certificazione il contratto di vendita e’ nullo e può, quindi, essere impugnato. La regione Emilia Romagna ha esteso la legge anche alle locazioni, ovvero agli appartamenti in affitto, a partire dal 2010. In Toscana alcuni comuni assegnano finanziamenti basandosi su criteri di bioedilizia. In Veneto i corsi di formazione per diventare certificatori energetici sono finanziati fino all’80% dalla regione. A Milano, il 9 luglio, ci sarà un seminario gratuito in cui verrà spiegato come misurare l’efficienza energetica di un edificio.

Foto | James Jordan